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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Presles (95590)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Presles (95590)
175 000 €
-5.41 %

Appartement 2 pièces Presles (95590)

Iad France - Jérôme Banvillet (06 28 62 81 82) vous propose : Bel appartement 2 pièces au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme au centre-ville, proche forêt, gare SNCF (40 minutes de Paris Nord) et zone touristique et commerciale de l'Isle Adam. Achat coup de coeur pour cet appartement dans une petite copropriété calme et conviviale. Depuis un portail discret sur la rue, vous traversez d'abord une magnifique cour en pierre, empruntez un bel escalier ancien à l'ambiance feutrée, et accédez à cet appartement plein de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets rénovés et de grandes fenêtres neuves donnant sur un magnifique parc paysager. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez bénéficier tout de suite de son confort, de son calme et de ses vues exceptionnelles. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Banvillet EI (ID 46824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 365 € / m²)
    -5.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1543923
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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