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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Prévessin-Moëns (01280)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Prévessin-Moëns (01280)

255 000 €

Appartement 2 pièces Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin-moens. Au sein d’une copropriété soignée et idéalement située à proximité immédiate des commodités et du parc du château, cet appartement 2 pièces en attique de près de 45 m², construit en 2010, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, le séjour avec cuisine ouverte donne directement accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d’un accès au balcon, apportant lumière et praticité. Ce bien comprend une salle de bain et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel et inclut un garage en sous-sol pour stationner en toute sécurité. À noter : ce bien est vendu loué, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement rare sur le marché est une belle opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884243).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Surface carrez : 44 m²

Surface du séjour : 21 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2010
A proximité: Proximité transports