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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Puget-sur-Argens (83480)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Puget-sur-Argens (83480)
179 000 €
-2.72 %

Appartement 2 pièces Puget-sur-Argens (83480)

Puget-sur-Argens - Les Aubrèdes, quartier pavillonaire, au calme et à proximité des accès autoroutiers ! Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 41 m² situé au 2ème étage sur 3 avec vue dégagée et panoramique sur les montagnes et jusqu'au rocher de Roquebrune sans aucun vis-à-vis. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort d'un immeuble très récent avec ascenseur (2018) aux dernières normes de construction RT 2012, gage d'économies d'énergie, de confort thermique et accoustique. Confort mais aussi accessibilité des personnes à mobilité réduite grâce aux normes PMR. Vendu pret à vivre (ou à louer) il dispose d'un aménagement de cuisine avec électroménager, d'une salle de bains aménagée et d'une place de parking privative en sous-sol. Son entrée avec vidéophone et porte iso-blindée 5 points, gage de sécurité, dessert toutes les pièces, le séjour de 20 m² avec cuisine ouverte sort sur le balcon et la chambre de 11 m² propose une belle surface à aménager. Très lumineux avec ses grandes baies vitées et son expostion Ouest il sera idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les charges de 73€ / mois sont très contenues et incluent l'eau chaude. Un bien rare à la vente, disponible de suite, à visiter sans attendre. MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 878 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 40.75 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : école, commerces, bus, autoroute
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56
  • Moyenne de la quote-part (an) : 878 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 475 € / m²)
    -2.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.72 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0600711417
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
Monreseau-Immo.Com

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