Iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces de 50 m² avec parking privatif et jardin à Quimper quartier de Kerfeunteun, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans la charmante résidence de Ty Nay, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement de type 2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) fonctionnelle. Les pièces sont bien distribuées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et accueillant. Profitez de moments de détente dans votre jardin clos et profitant d'une belle exposition, idéal pour prendre un café en profitant des rayons du soleil. Construit en 1999, l'appartement est en bon état, offrant un potentiel d'aménagement pour créer un cocon à votre image. Les nuisances sonores sont limitées et la tranquillité est au rendez-vous. Situé au sein d'un petit immeuble sécurisé, l'appartement est facilement accessible et offre une intimité appréciable. Les commerces, écoles et services sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Pour votre confort, une place de parking privative est disponible pour garer facilement votre véhicule. Les charges de copropriété dans cette résidence sont raisonnables. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Quimper, idéal pour démarrer une nouvelle vie ou réaliser un investissement locatif aux perspectives attractives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.