Découvrez cet appartement T2 de standing, neuf, au design moderne et luxueux. Avec une surface habitable de 59,72 m², il est complété par une terrasse de 9,34 m². Idéalement situé en plein cœur de Quimper, cet appartement combine praticité, fonctionnalité et raffinement. Vous profiterez d’un accès direct à toutes les commodités : centre-ville, mairie, musées, lignes de bus, commerces, écoles, restaurants, banques, boulangeries et boucherie, le tout à moins de 500 m. Construit en 2024, ce bien neuf offre des espaces optimisés pour votre confort, tout en respectant les normes PMR (personnes à mobilité réduite) et les standards de basse consommation énergétique. L’appartement se compose de : Une entrée, Une pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, Une salle d’eau avec WC, Un cellier, Une chambre. Points forts : Appartement extrêmement lumineux grâce à ses grandes ouvertures, Terrasse agréable, Proximité immédiate des commerces et services. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886556).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²

Surface carrez : 59 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2024

Etat general : Neuf
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports
Certifications: BBC