Iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : Magnifique Duplex à deux pas de la gare de Rambouillet et proche du centre-ville, à découvrir Absolument ! Charme unique, ce superbe duplex de 46.14 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de standing de 2002 vous séduira par son cachet et son emplacement. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée aménagée de placards, WC, un espace de vie lumineux et chaleureux le balcon offre une vue dégagée, idéal pour vos instants de détente et de convivialité. La cuisine équipée semi ouverte sur le salon créant ainsi une atmosphère plus spacieuse. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d’une chambre cosy et confortable, une salle d’eau moderne, un dressing. Cet appartement est en bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer sans aucuns travaux à prévoir, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, box et cave. Idéal premier achat ou investisseurs Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi 7 / 7 pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.5 € par mois (soit 953.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 696 et 942 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 et 942 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.