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appartement 2 pièces 63 m2 à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)
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Vente appartement 2 pièces 63 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)
156 000 €

Appartement 2 pièces Ramonville-Saint-Agne (31520)

RAMONVILLE ST AGNE 31520, À deux pas du métro et de la faculté Paul Sabatier, découvrez cet agréable appartement T2 traversant et lumineux de 64 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée de 21 lots. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse, équipée de trois grands placards pour un maximum de rangement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte), offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous invite à la détente. Le bien dispose également d'un dressing fermé de 3,57 m², idéal pour organiser vos affaires, ainsi qu'une chambre confortable de 14,5 m², dotée d'un placard intégré. La salle de bains de 7 m² est un espace agréable avec son meuble vasque, son luminaire moderne et sa baignoire d'angle. Un branchement pour machine à laver est également prévu. Un WC indépendant complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces, dans l'avenue Tolosane, cet appartement vous place à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la vie urbaine avec tout le confort de ce bien, tout en étant à quelques minutes à pied de la faculté Paul Sabatier et du métro. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un loyer de 635,51 €. Faibles Charges annuelles 907E, Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 156 000 euros incluant 7 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.05%, prix de vente hors honoraires 148 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 907.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : ville
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 907 €
  • Détail de la procédure : Non soumis à un impayé

A propos du prix de cet appartement

  • 156 000 € (soit 2 476 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4990
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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