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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Reignier-Ésery (74930)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Reignier-Ésery (74930)
269 000 €

Appartement 2 pièces Reignier-Ésery (74930)

À Vendre : Charmant Appartement T2 de 41,05 m² avec Terrasse et Parking sous sol - Emplacement de Choix ! Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable ou d'un premier investissement rentable ? Cet appartement T2 de 41,05 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est fait pour vous ! Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète parfaitement cet appartement optimisé pour une vie confortable et pratique. Le parking en sous sol inclus vous offre un stationnement sécurisé et facile d'accès, un véritable atout. Environnement : L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la gare, vous bénéficiez d'un accès rapide au réseau CEVA, facilitant vos déplacements. De plus, toutes les commodités sont à votre portée : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, cet appartement est une perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Appelez-nous dès maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 871562).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 6 561 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934796597
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo appartement à vendre à Reignier-Ésery (74930) N° 2

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