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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Reims (51100)
154 000 €
+10.79 %

Appartement 2 pièces Reims (51100)

À voir rapidement superbe type 2 meublé Imaginez-vous dans un cocon moderne et confortable, niché au coeur de Reims. Cet appartement T2, construit en 1994 et entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 37.85 m², répartie sur 2 pièces lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'Est. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la séjour, invite aux moments de convivialité et aux délices culinaires. Une chambre cosy, avec vue dégagée, vous promet des nuits paisibles. une douche à l'Italienne complète la salle d'eau avec un meuble vasque. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, est en excellent état. Les parties communes sont également bien entretenues. Un stationnement intérieur et un balcon complètent ce tableau idyllique. Côté pratique, une douche à l'italienne avec toilettes assurent votre confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé à 1 minute à pied du tramway, et 2 arrêts de la gare centre TGV. La fibre est éligible, vous permettant de télétravailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'Agence Reims Cathédrale. Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 615 et 831 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 831 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 4 162 € / m²)
    +10.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 10.79 % (15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 115123
Agence Reims Cathedrale agence immobilière Reims (51100)
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