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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Reims (51100)
240 000 €
-5.51 %

Appartement 2 pièces Reims (51100)

Découvrez votre futur cocon au coeur de Reims Niché entre le Boulevard de la Paix et Pasteur, cet appartement T2 de 57,72 m², construit en 2009, vous offre un cadre de vie idéal. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 52 m² exposé sud. Un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une cave de 9 m² et un stationnement intérieur complètent les prestations de ce bien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien en bas de la résidence. Vous serez séduit par cette résidence de 10 appartements à deux pas de la Cathédrale. Alors, n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 4 211 € / m²)
    -5.51 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.51 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 115144
Agence Reims Cathedrale agence immobilière Reims (51100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Reims (51100)
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