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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Reims (51100)
120 000 €

Appartement 2 pièces Reims (51100)

Iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à vendre à Reims, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 37 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes. La cuisine, est prête à accueillir vos talents de chef. Vous pourrez aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, sans ascenseur. Vous profiterez d'un stationnement libre et gratuit dans la rue. Les points forts de cet appartement : - Immeuble sécurisé. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Chauffage individuel pour un confort optimal. - Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur en quête de rentabilité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit nid douillet ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 418 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 243 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559771
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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