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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Reims (51100)
168 500 €
-10.85 %

Appartement 2 pièces Reims (51100)

Je vous propose en exclusivité ce joli duplex avec terrasse situé au 3ème étage de la résidence porte de laon au 6 rue andré cauras à reims. Il se compose : - au 1er niveau d’une entrée avec placards et wc individuels. D’une cuisine équipée semi-ouverte. D’un salon-séjour de 27 m² et d’une terrasse de 14 m² orientée sud. - à l’étage : d’une salle de bains avec dressing et d’une spacieuse chambre. Vous apprécierez cet appartement pour sa fonctionnalité. Son calme et l’absence de travaux. De part sa localisation. Vous profiterez de toutes les commodités et surtout d’un accès aux arrêts de tram et de bus à moins de 100m. Et si besoin un box de garage de 14 m² (non compris) pourrait vous être proposé en plus. Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite. Merci de bien vouloir me contacter avant tout par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 283 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1321€ ~ 1789€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jérôme lestradet - agent commercial - ei - rsac reims 832731293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 283
  • Moyenne de la quote-part (an) : 90 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 500 € (soit 2 407 € / m²)
    -10.85 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 187 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.85 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85113836
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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