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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Rennes (35000)
209 000 €
-7.11 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Florian Tribalet (06 87 96 57 63) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 45 m² environ proche commodités situé dans une copropriété au calme. L'appartement est situé au Mail François Mitterrand, dans une rue au calme, proche de la vilaine, mais au plus proche de toutes les commodités. La place de bretagne se situe à quelques centaines de mètres et le parc Saint Cyr est également tout proche. Celui-ci vous offre un séjour avec un espace cuisine, une entrée donnant sur une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. La copropriété est très calme, l'appartement nécessite un peu de rafraichissement (peinture, décoration et agencement de la pièce de vie) Il dispose également d'une place de parking au sous-sol, avec ascenseur. Venez le découvrir et contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet EI (ID 47019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 430 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 127
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 4 644 € / m²)
    -7.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.11 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1442976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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