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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Rennes (35000)
204 000 €
-2.39 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Appartement rénové de 2 pièces à vendre à Rennes église Saint Hélier. Bel appartement de 48 m² avec 1 chambre, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1972. Cet appartement rénové offre un bel espace de vie lumineux avec une exposition est-ouest, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour vous offre un bel espace pour la préparation des repas. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz et le système de chauffage par radiateurs offrent un confort moderne. En bonus vous aurez une cave et une place de parking privée. Situé près des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! N'hésitez pas à regarder mon mini site pour voir toutes mes annonces La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 4 250 € / m²)
    -2.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.39 % (-4 990 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1549093
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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