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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Rennes (35000)
195 000 €
-7.14 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - alexis beven (06 29 12 33 59) vous propose : nouveaute - appartement duplex en rdc avec une situation exceptionnelle quai de la prévalaye, vue sur la vilaine. Ce type 2 comprend une cuisine au premier niveau, un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Appartement à rafraîchir. Place de parking extérieure en annexe. Métro mabilais à 500m, proximité immédiate du centre-ville et du mail françois mitterrand. Chauffage collectif : compris dans les charges. Ce bien vous séduira par sa localisation et sa vue. À visiter rapidement. Idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis beven ei (id 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 4 239 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571324
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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