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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Rennes (35000)
184 000 €
-5.15 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Appartement rénové de 40 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé à Rennes Beauregard. Cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour. L'appartement est situé dans un bâtiment de 5 niveaux construit en 2008. Les équipements comprennent la fibre optique, le chauffage au gaz et un accès handicapé. Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité. Pas de travaux à prévoir. Avec la proximité des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix de l’appartement. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 256
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 380 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 184 000 € (soit 4 600 € / m²)
    -5.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.15 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576934
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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