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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Rennes (35000)
261 026 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Kermarrec Immobilier vous propose ces deux charmants appartements de type T1bis libres d'occupation, dans une petite copropriété du quartier Thabor-Sévigné. Situé au 2ème étage, un appartement de 31 m² a été entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau, un espace kitchenette et des WC séparés. Au 3ème étage, ce second appartement de 20,68 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche des commerces, de la faculté de droit et des transports (station métro jules ferry). Prix FAI : 261 026 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 545.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 545 €

A propos du prix de cet appartement

  • 261 026 € (soit 5 020 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 22543
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION agence immobilière Rennes (35000)
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo appartement à vendre à Rennes (35000) N° 1
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Photo n°17

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