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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Rennes (35000)
174 500 €
-4.64 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : 3 minutes à pied de la gare de Rennes, 3 min du métro Jacques Cartier. Bel appartement rénové de 2 pièces à Rennes, idéalement situé et offrant une belle luminosité. Cet appartement de 34 m² comprend 1 chambre, un salon lumineux exposé à l'ouest, une cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien. Situé dans un immeuble de 3 étages, proche des commodités et des transports en commun. Vous apprécierez les avantages tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone pour plus de sécurité. Cet appartement rénové saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un quartier recherché de Rennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 500 € (soit 5 132 € / m²)
    -4.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.64 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590779
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Rennes (35000)
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