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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Rennes (35000)
187 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

QUARTIER GARE  : Appartement deux pièces 40 m² libre d'occupation  : situé au 28, rue Gurvand, une petite rue discrète à l'arrière des Champs libres et à 400 mètres de la gare de Rennes. Au 1er étage d'un immeuble année 1950 (à faibles charges de copropriété) cet appartement a pour particularité d'avoir son accès par un escalier privatif. On entre dans la pièce de séjour très lumineuse de 18 m² (2 fenêtres côté rue) avec cuisine ouverte. La chambre côté cour a une surface de 13 m² et communique avec un dressing et la salle de bains. PLUS Deux greniers situés au-dessus de cet appartement d'une surface de +/ - 30 m², traversants rue / cour qui pourront être rénovés en studio. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Le chauffage est électrique. Distribution de l'eau chaude par ballon électrique de 150l. Exposition Est-Ouest. Dans la cour deux celliers de 6 m² chacun, permettent le stationnement de deux roues (moto) et / ou divers stockages. Classe Energie  : E Taxe foncière  : 826€ / an Prix  : 187.000€ honoraires à charge du vendeur. Contact  : Danielle STEENS  : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : RENNES GARE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 187 000 € (soit 4 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 680V55309A
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rennes (35000)
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