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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Rennes (35000)
172 900 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Situé dans le quartier de la Pommeraie, charmant duplex de 46 m², au premier étage d'une petite copropriété, construite en 1993. À proximité de toutes les commodités de la ville, 15 minutes à pied, ou 8 minutes en bus, de la gare de Rennes. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, offrant la possibilité de créer un coin salon cosy et une salle à manger. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre, avec sa salle d'eau, et sa terrasse sans vis à vis ! Avec une exposition est / ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Vous disposerez également d'une place de parking, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 900 € (soit 3 759 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598890
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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