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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Rennes (35000)
202 670 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Kermarrec habitation en exclusivité : a deux pas du mail et 15 min à pieds de la place des lices. Au sein d'une copropriété avec ascenseur au cadre exceptionnel calme et verdoyant. Un appartement 2 pièces qui se compose d'un agréable salon séjour donnant sur un balcon exposé sud ouest d'env 7 m², une belle et récente cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et deux placards. La copropriété a été entièrement isolé, aucun travaux a prévoir dans les années a venir, pour votre confort s'ajoute un stationnement privatif aérien et une cave ! Ref : 56431 classe énergie : e prix fai : 202 670 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 76
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 202 670 € (soit 4 222 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 56431
Kermarrec Habitation transaction agence immobilière Rennes (35000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo appartement à vendre à Rennes (35000) N° 1
Photo n°16

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