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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Rennes (35000)
261 990 €
-3.68 %

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - marie-catherine prat vous propose : t2 de caractère – hyper-centre rennes, quartier liberté situé en plein coeur de rennes, cet appartement t2 bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, restaurants et métro à quelques minutes ! Charme et confort - belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre au calme sur cour - salle d’eau moderne, wc séparés - grand dressing (ou espace bureau / chambre d’appoint) - bien entretenu chaudière récente, double vitrage. Dpe : d (améliorable). Copropriété sans travaux prévus un investissement intéressant : idéal pour habiter ou louer (estimé à 750 € / mois). Tout à pied ! Métro a et b, commerces et restos à proximité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1934
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 341 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 764 €

A propos du prix de cet appartement

  • 261 990 € (soit 4 441 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-10 010 €) depuis le début de sa diffusion le 29 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1627959
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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