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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Rennes (35000)
115 000 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Rennes villejean fac rennes et chu découvrez ce t1 lumineux, situé face au métro, une adresse idéale au cœur de villejean, quartier prisé de rennes pour sa dynamique étudiante son centre hospitalier universitaire, ses commerces et son accès direct au centre-ville. Il se décompose ainsi : une entrée une chambre une cuisine séparée aménagée une salle de bains + wc un cellier points clés : un investissement en béton pour du lmnp ou pour accueillir un étudiant. Un cadre lumineux et agréable, offrant un fort potentiel après un rafraîchissement personnalisé. Proximité immédiate avec le métro, les commerces et les services. Villejean, c’est l’alliance parfaite entre praticité et qualité de vie, un secteur où investir est une valeur sûre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour investir ou habiter, ce bien est un véritable atout. Appelez-moi vite pour une visite exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884609).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 5e étage
Environnement
  • Quartier : villejean
Etat
  • Construit en 1965
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 203 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937302509
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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