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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Rennes (35000)
189 500 €

Appartement 2 pièces Rennes (35000)

Sur cour, cet appartement offre le privilège de vivre en plein cœur de l'hyper-centre sans les nuisances sonores habituelles. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, tout en jouissant d'un environnement calme et serein. Description détaillée : Espace de vie : Un séjour avec une cuisine équipée ouverte aménagée Chambre : Un espace nuit donnant sur cour. Salle d'eau : Une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et de WC suspendus. Atouts de l'emplacement : • Transports en commun : 20 lignes de bus et les lignes A et B du métro à moins de 5 minutes a pied, facilitant vos déplacements. • Établissements scolaires : Tous les niveaux d'établissements sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, y compris l'université de Rennes. • Proximité des commodités : Cinémas, piscine, conservatoire, bibliothèque, théâtre, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries. • Marché local : Le célèbre marché Place des Lices anime le quartier tous les samedis matin. • Accessibilité : L'aéroport de Rennes-St-Jacques est à seulement 15 minutes en bus. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 781.38 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 735.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 174
  • Moyenne de la quote-part (an) : 781 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 500 € (soit 5 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 544 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85514963
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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