Situé à Richwiller (68120), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier verdoyant. Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, ce charmant bien rénové bénéficie d'une vue agréable sur la nature. À proximité, vous trouverez des espaces verts propices à la détente ainsi que des commodités telles que des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine semi-équipée avec réfrigérateur, hotte, plaque cuisson, avec vue sur les arbres, d'une salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge. Une cave de 9 m² et un grenier complètent cet ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets grâce au conduit existant dans le salon, ce bien présenterait un DPE de classe D, alliant confort et économies d'énergie potentielles. Le DPE est E limite D / B. Le passage du ramoneur 1fois / an est compris dans les charges de copropriété ainsi que le ménage tous les 15 jours, l'électricité et l'entretien des espaces verts Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature proche du centre ville de Richwiller. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.