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appartement 2 pièces 79 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 2 pièces 79 m² Roanne (42300)
227 370 €

Appartement 2 pièces Roanne (42300)

À vendre t2 ? Pinel réhabilité possible découvrez ce magnifique t2, appartement neuf de 79,5 m², situé en plein coeur de roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques. Dpe : a (< 51 kwh / m² par an) ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques de l'appartement : - superficie habitable hors annexes : 79,5 m² - palier personnel : profitez d'une entrée privative pour plus d'intimité - entrée : un accueil chaleureux et fonctionnel - cellier : espace de rangement supplémentaire - pèièce de vie : 41 m², un espace convivial et lumineux - wc indépendant : pour plus de confort - suite parentale : 25,5 m² avec salle de bain attenante, un véritable cocon de bien-être - terrasse : 43,5 m², idéale pour vos moments de détente en plein air - garage privatif fermé : 21,8 m², pour votre véhicule en toute sécurité - local à aménager : 34 m², laissez libre cours à votre imagination emplacement idéal : tout est à quelques pas ! Vous trouverez un centre commercial, des transports en commun, des services publics, école, collège et lycée à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Prix : 227 370 euros charge vendeur les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 312 552 300 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat numéro : 369587 copropriété de 22 lots (). Mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 312 552 300 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22

A propos du prix de cet appartement

  • 227 370 € (soit 2 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 369587CRZ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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