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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Roanne (42300)
138 500 €

Appartement 2 pièces Roanne (42300)

À vendre t2 ? Pinel possible découvrez ce magnifique t2 neuf de 41,80 m², 2 ème étage, situé en plein coeur de roanne, répondant parfaitement aux nouvelles normes énergétiques. Dpe : a (< 51 kwh / m² par an) ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Caractéristiques de l'appartement : ?Superficie habitable hors annexes : 41,80 m². ? Wc ? Pièce de vie : un espace convivial et lumineux avec accès à la terrasse. ? Une chambre ? Terrasse : 11,76 m², idéale pour vos moments de détente en plein air ? Parking en s / sol équipement : ?Volets roulants à tous les étages ? Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains ? Prise rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres sécurité : ?Résidence entièrement close ? Contrôle d'accès par digicode et interphone ? Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points a2p * ?Parkings en sous-sol fermés ? Porte de parking télécommandée ? Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol emplacement idéal : tout est à quelques pas ! Vous trouverez, des transports en commun, bus et sncf, des services publics, école, lycée, commerces à proximité immédiate. Cet emplacement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Prix : 138 500 euros les frais d'avocat sont réduits et les frais de mise en vente sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort moderne en plein centre de roanne, avec tous les avantages des nouvelles normes énergétiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au 06 98 48 26 39 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 312 552 300 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 312 552 300 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Environnement
  • Quartier : Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 138 500 € (soit 3 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 10 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 370165CRZ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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