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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Rochefort (17300)

146 600 €

Appartement 2 pièces Rochefort (17300)

Iad France - Jean-Marc Boutillier (07 68 24 23 01) vous propose : Appartement très agréable de 43 m² proche du centre-ville de Rochefort, idéal pour un investissement locatif. Ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence séniors de 3 niveaux construite en 2022, offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique de Rochefort. Avec ses grandes fenêtres orientées au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Le coin cuisine, bien agencé et tout équipé, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie principale, offrant un véritable espace convivial. L'appartement est dans un très bon état global, prêt à être loué. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement est une excellente opportunité à ne surtout pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 728 € par mois (soit 8736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Boutillier EI (ID 78802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.