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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Rochefort (17300)

96 000 €

Appartement 2 pièces Rochefort (17300)

Iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Appartement T2 Rénové de 43 m² avec Belle Exposition Est à Rochefort Lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Rochefort, à deux pas de la Place Colbert, ce T2 entièrement rénové de 43 m² offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement recherché. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est, offrant un espace de détente et de convivialité avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain avec wc. Les résidents auront accès à un immeuble sécurisé avec interphone, et pourront profiter du confort de l'optique fibre et de l'assainissement collectif. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je vous attends pour une visite. Alexia ! La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.33 € par mois (soit 1108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.