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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Rochefort (17300)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Rochefort (17300)
105 000 €

Appartement 2 pièces Rochefort (17300)

Situé sur le port de plaisance de Rochefort (17300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Proche des commerces, des thermes et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 33 m², construit en 1999, se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une place de parking. Doté d'un balcon exposé plein sud, il offre une vue dégagée et lumineuse. L'aménagement intérieur comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. Avec sa configuration en T2, ce bien propose un agencement optimal pour un investissement locatif rentable. Idéal pour un célibataire, un couple ou un étudiant, cet appartement saura séduire par sa luminosité, son balcon ensoleillé et ses espaces bien définis. Son orientation plein sud promet des moments de détente et de convivialité dans un cadre confortable et cosy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : port de plaisance
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 191 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1393320
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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