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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Rodez (12000)
99 000 €

Appartement 2 pièces Rodez (12000)

Idéal pour un investissement sûr et rentable, cet appartement T2 situé à Rodez offre des atouts indéniables qui en font une véritable opportunité. Son emplacement stratégique au cœur de la ville et surtout de le vie étudiante garantit une demande locative constante et une forte valorisation dans le temps. Avec une surface bien optimisée et un agencement intelligent, cet appartement se distingue par son confort et sa fonctionnalité, des atouts essentiels pour séduire les locataires. En plus de son classement énergétique performant, qui assure des coûts énergétiques maîtrisés, ce bien présente l'avantage d'avoir de faibles charges de copropriété, optimisant ainsi votre rentabilité. La copropriété, récemment rénovée, vous permet de bénéficier d'un environnement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, garantissant ainsi la tranquillité de votre investissement. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine, cet appartement est un choix judicieux et sécurisé. Référence agence : 1169.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 525 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CNG0-72O-LXW
Orpi Bourran Immobilier

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