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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Roquebillière (06450)

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Vente appartement 2 pièces 33 m² Roquebillière (06450)

92 000 €

Appartement 2 pièces Roquebillière (06450)

Iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 à Roquebillière, idéalement situé au cOEur d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement de 33 m² a été entièrement rénové vous offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée où la préparation de vos repas deviendra un véritable plaisir, d'un séjour lumineux idéal pour se détendre, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimal de vos affaires. L'exposition plein sud, est, et ouest apporte une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces de l'appartement, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente en plein air. Parmi les points d'intérêt à proximité, vous trouverez la cure thermale à seulement 1km, le Parc du Mercantour à 6km, la station de ski la Colmiane à 8km, et le Vesubia Mountain Park à 5km, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités et de découvertes. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, et pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.