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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)
272 000 €

Appartement 2 pièces Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Exclusivité ! À 100 m des plages, dans une résidence récente au design moderne, beau 2 pièces de 36 m² + terrasse de 13 m², meublé, équipé, climatisé.   Appartement vendu meublé. Loyer annuel garanti par contrat de 9929€ + charges courantes et taxe d'habitation payées. Entretien courant de l'appartement effectué par le gestionnaire.  Loyer net d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé. Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter) Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, rentable et sans contrainte de gestion.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ».

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Surface balcon : 13 m²
Environnement
  • Quartier : Proche plages

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 180 et 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 339 €

A propos du prix de cet appartement

  • 272 000 € (soit 7 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 379V5615A
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  • Photos
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