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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)

335 000 €

Appartement 2 pièces Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Situé à Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, ce magnifique 2 pièces de 42 m² est un véritable coup de coeur ! Niché au premier étage d'une petite copropriété intimiste de trois étages, sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et ses élégantes moulures d'époque. Le sol est recouvert d'un superbe carrelage imitation parquet qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque pièce. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer, un cadre idyllique pour vos moments de détente. La cuisine, réalisée sur mesure, est entièrement équipée et pensée pour une optimisation maximale de l'espace. Fonctionnelle et moderne, elle ravira les amateurs de cuisine. Toutes les pièces de cet appartement bénéficient d'une vue sur la mer, créant une sensation de bien-être et de tranquillité. La salle de douche, au style unique et atypique, se distingue par sa robinetterie rétro qui rappelle le charme des salles de bains anciennes, tout en offrant un confort moderne. L'appartement sera vendu meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main, prête à vous accueillir immédiatement. Il est idéal pour un couple à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien unique et de qualité dans un secteur prisé. Il n'attend plus que vous ! Infos : Triple vitrage, rideaux insonorisants, meubles de qualités, totiure et façade refaite. Bien soumis au statut de copropriété; Honoraires 6% TTC Charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseillère Carole Hanrion - 06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Meublé

Parquet

Atypique

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 1 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : MONACO, RCM, MENTON
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.