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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)

340 500 €

Appartement 2 pièces Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : À VENDRE - Appartement 2 Pièces avec Jardin Privatif à Roquebrune cap martin - Carnolès Découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m² climatisé, idéalement situé en plein cOEur de Carnolès, à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché. L’appartement, situé dans une résidence des années 80, bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin privatif de 150 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L’espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Points forts : •Surface intérieure : 48 m² •Extérieurs : Terrasse de 17 m² + Jardin privatif de 150 m² •Emplacement : Plein cOEur de Carnolès, proche plages et commerces •Stationnement : garage inclus À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.92 € par mois (soit 1847.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 624 et 844 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.