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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Vente appartement 2 pièces 31 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

154 000 €

Appartement 2 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Jean-marc nadaud et fabien durand, vous présentent cet appartement t2 entièrement équipé et meublé au sein d'une résidence intimiste contemporaine avec piscines. Idéalement situé en lisière de forêt (espace classé natura 2000) et à 1500m de toutes commodités, les transport en commun sont à 2 minutes à pied. En parfait état, il est idéal pour une première acquisition, un pied à terre et / ou un investissement locatif. Estimatif locatif saisonnier par conciergerie sur demande. Parfaitement adapté aux personnes à mobilités réduites (pmr) - caractéristiques : surface habitable : 32 m² surface terrasse : 13,55 m² exposition : ouest localisation : en lisière de forêt natura 2000, à 1500m de toutes les commodités, 15 minutes des premières plages. Étage : rez de jardin cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité des personnes à mobilités réduites. - répartition des pièces : -séjour double : salon et chambre cabine bénéficiant chacun d'un accès terrasse -cuisine ouverte équipée -terrasse de 13,55 m² sur espace vert - salle de bain avec meuble vasque et baignoire, wc - équipements et installations : -appartement prêt à habiter ou à mettre en location : mobilier, tv, cuisine équipée, électroménager tel que lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, literie, commode, canapé convertible, lave linge etc. -huisseries double vitrage -volets roulants -fibre disponible à l'adresse -1 place de parking pmr en extérieur -1 place de parking en sous-sol boxable - 2 piscines dans la résidence - prix : 154000 euros (honoraire charges vendeur) taxe foncière : 820 euros / an charges copro : 1270 euros / an - locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande - charges et performances energétiques dpe : classe c (171 kwh / m2 / an) ges : a (5kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 570 euros - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez nous contacter : jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 389 455- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 823 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²

Surface carrez : 31 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Bon Etat