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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Rosny-sous-Bois (93110)

250 000 €

Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Bel appartement T2 de 57 m² à Rosny-sous-Bois, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, immeuble sécurisé interphone, digicode vidéosurveillance, excellente opportunité, surtout avec sa localisation avantageuse à proximité des transports en commun, Bus, RER E et Métro ligne 1 à 8 minutes à pieds puis les commerces. Il se compose d’une entrée suivie du séjour lumineux 24 m² accès balcon terrasse amenant une belle luminosité, cuisine équipée puis une chambre de 14 m², salle de bain et les toilettes séparées. Les commodités supplémentaires comme le local vélo, la cave et un emplacement parking en sous-sol ajoutent de la valeur à ce bien. Cela pourrait être un bon choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Le fait qu'il soit situé au dernier étage avec ascenseur et qu'il dispose d'un balcon terrasse 14 m² (côté cour) cela lui offre un cadre de vie calme et agréable. Venez vite le découvrir ! et vous sentir chez vous… Appartement disponible en Juin 2025 \n\nLa presente annonce immobiliere vise 224 lots principaux situés dans une copropriété formant 448 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165€ par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carron Stephane - EI (ID 67091) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.