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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Rouen (76000)
93 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

Iad france - grégory favriou (06 12 84 20 26) vous propose : exclusivité ! Proche secteur chu ! Idéal jeune couple ou investisseur (rentabilité : 7% ) ! Dpe c ! Coup de coeur assuré pour ce t2 rénové de 47 m². Entrée avec porte blindée, séjour lumineux de 24 m² avec balcon et cuisine équipée, chambre avec placards, salle de douche, buanderie et wc. Double vitrage et volets roulants solaires. Chauffage et eau froide / chaude inclus dans charges de copropriété. Parking numéroté en sous-sol et cave. Fibre optique. Proximité immédiate arrêt de bus. Aucun travaux a prévoir ! À découvrir aussi rapidement. Visite 7 / 7 jours ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.67 € par mois (soit 2492 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Grégory favriou ei (id 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 269
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 492 €

A propos du prix de cet appartement

  • 93 000 € (soit 1 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1560558
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Rouen (76000)
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