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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Rouen (76000)
173 250 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

Kaÿzo Invest vous propose à la vente ce F2 situé à deux pas de l'hôtel de ville au sein d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots. L'immeuble en brique est situé à deux pas de l'hôtel de ville. Vous bénéficiez ainsi de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports. ). Au deuxième étage, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Les plus : - faibles charges - une cave - chauffage individuel au gaz Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 173 250 € (soit 3 850 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 542
Kayzo Investment

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