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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Rouen (76000)
135 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

C'est une valeur sûre ! . Situé à rouen secteur ouest au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement de 46 m² est composé d'une belle entrée, d'un salon de 20 m² ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre indépendante de 12 m² et une salle de douche avec wc. Idéalement placé à 15' de la fac de mont saint aignan et à 5' des écoles pasteur, cet agréable appartement offre également, un beau balcon de 6,81 m² desservant la chambre et le séjour. Coté pratique, une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son potentiel aussi bien habitable que locatif. Allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie batelier, tél. : 06 79 65 56 86, e-mail : virginie.batelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 788770659.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : OUEST PASTEUR
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 596 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406001
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Rouen (76000)
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