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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Rouen (76100)
86 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76100)

Superbe affaire pour investissement ! Idéalement situé au cœur de Saint-Sever, à proximité de la future gare, ce beau 2 pièces entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage d'un immeuble calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave complète ce bien. Près à être immédiatement loué. (Possibilité d'acquérir les meubles et l'électroménager.) Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 265 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 640 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 3 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1408456
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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