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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Rouffiac-Tolosan (31180)
128 000 €
-5.19 %

Appartement 2 pièces Rouffiac-Tolosan (31180)

À Rouffiac-Tolosan, ce T2 de 39 m² refait à neuf vous propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de Toulouse. La commune est prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permettant un accès rapide au centre-ville. Construit en 2004, cet appartement sans travaux à prévoir offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la chambre, agréable et lumineuse, invite à la détente. La salle de bain moderne avec douche à l'italienne assure confort et praticité. Le point fort reste la terrasse avec vue sur la forêt, idéale pour profiter de la nature environnante et se relaxer en toute quiétude. Les charges de copropriété comprennent tous les services essentiels pour un confort optimal. Elles incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien des espaces communs, vous permettant de profiter d'une gestion simplifiée et sereine au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 000 € (soit 3 282 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1361673
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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