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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Royan (17200)
227 695 €

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Iad france - céline gallier (06 61 68 99 50) vous propose : royan - beau t2 avec jardin privatif et garage en sous-sol situé en rdc d'une résidence calme et agréable, ce joli t2 de 57 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Caractéristiques * entrée et couloir avec placards et petite pièce buanderie pour un rangement optimisé * grande pièce de vie avec 2 baies vitrées, inondé de lumière naturelle * coin cuisine ouverte doté d'une porte-fenêtre donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif * chambre spacieuse avec placard intégré * salle d'eau avec wc, pratique et fonctionnelle atouts supplémentaires : * jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur * garage fermé en sous-sol, un réel avantage en ville * environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville * a 1200 m du marché central ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement conjuguant confort, tranquillité et espace extérieur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier ei (id 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 625 et 845 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 695 € (soit 4 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626437
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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