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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Royan (17200)
227 695 €

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Iad france - céline gallier vous propose : royan - beau t2 avec jardin privatif et garage en sous-sol situé en rdc d'une résidence calme et agréable, ce joli t2 de 57 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Caractéristiques * entrée et couloir avec placards et petite pièce buanderie pour un rangement optimisé * grande pièce de vie avec 2 baies vitrées, inondé de lumière naturelle * coin cuisine ouverte doté d'une porte-fenêtre donnant accès direct à la terrasse et au jardin privatif * chambre spacieuse avec placard intégré * salle d'eau avec wc, pratique et fonctionnelle atouts supplémentaires : * jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur * garage fermé en sous-sol, un réel avantage en ville * environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville * a 1200 m du marché central ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement conjuguant confort, tranquillité et espace extérieur ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 75 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam gallier céline - ei (id 67162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 625 et 845 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 155
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 695 € (soit 4 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1626437
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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