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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Royan (17200)
220 500 €

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Découvrez la résidence sécurisée l'île bleue, idéalement située avenue du maine arnaud, au cœur de royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels. Situé au 1er étage, il se compose ainsi : appt t2 : belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc et un débarras. Exterieur : agréable balcon exposé est. Technique : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, pas de travaux à prévoir. Copro : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d'habitation les plus : 2 places de parking (aérienne et souterraine). Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement. Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié surface carrez : 52.33 m² réf. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Est
  • Secteur : SECTEUR VIENNE
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 046 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 500 € (soit 4 240 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 412 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8600518003
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Royan (17200)
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