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appartement 2 pièces 17 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 2 pièces 17 m² Royan (17200)
86 400 €

Appartement 2 pièces Royan (17200)

Exclusivité Orpi, A 500 m de la plage de Foncillon, 1 km du marché central de Royan, venez découvrir ce studio de 17 m² comprenant une kitchenette, un salon avec placard, un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Les + : une cave privative et une place de parking. Parties communes bien entretenues. Copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitation (2 bâtiments). Idéal investisseur : Frais de copropriété : 134 euros par trimestre (charge récupérable par le locataire). Rentabilité Brut (frais de notaire compris) : 6,51 % Rentabilité Net avant Impôt : 5,05 % ( taxe foncière + frais de copropriété + frais de notaire). Frais de notaire : 7330 euros environ. Appartement actuellement loué mais libre à partir du 27 février 2025 Dossier complet en agence. Référence agence : 1929.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
  • Surface carrez : 16 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 400 € (soit 5 082 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 773 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : ECCE-ZRC-OKH
Orpi' Nov

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