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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Rueil-Malmaison (92500)

315 000 €

Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Gregory Binacelle (06 64 40 52 55) vous propose : Charmant appartement T2 à Rueil-Malmaison avec Terrasse et Ascenseur En centre-ville de Rueil-Malmaison, à seulement quelques pas des commerces et du bois Préau, découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence de standing construite en 2008. Avec une surface de 42 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et équipée. La chambre spacieuse offre un espace propice à la détente, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour un confort et une sécurité accrus. De plus, une place de parking est disponible, offrant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est l'opportunité parfaite pour un premier achat, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rueil-Malmaison. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Binacelle EI (ID 64478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.