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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Rueil-Malmaison (92500)

275 000 €

Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Safti immobilier - en exclusivité - quartier côteaux de rueil-malmaison, à proximité immédiate du centre-ville. Appartement très lumineux et spacieux refait intégralement en 2016 (dont fenêtres changées + installation de volets extérieurs électriques. ). Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante, ce beau 2 pièces de 45,25 m² (carrez) se compose comme tel : entrée desservant un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté sud-ouest (panorama 180° + couché de soleil garanti), une cuisine séparée (fonctionnelle et bien équipée), une belle chambre, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Appartement très bien entretenu complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Résidence sécurisée avec gardien et raccordée à la géothermie. Idéal pour primo-accédant et / ou investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 478 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2469 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Côteaux

Situation : ville
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.