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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Saint-André-les-Vergers (10120)
88 000 €

Appartement 2 pièces Saint-André-les-Vergers (10120)

Iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce T2 entièrement meublé, lumineux et en parfait état est idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur. L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux et accueillant, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Une chambre spacieuse, adjacente à une pièce dressing. Une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol collectif et aux fenêtres double vitrage avec volets électriques, garantissant une isolation thermique de qualité. À cela s'ajoutent de nombreux avantages : une cave individuelle, de nombreuses places de parking disponibles dans la résidence, et une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. DPE : D/D. Taxe foncière : 1045 €. Appartement vendu meublé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare dans un secteur recherché ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 535 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 535
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 000 € (soit 1 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1607578
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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