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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Avertin (37550)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Avertin (37550)

121 990 €

Appartement 2 pièces Saint-Avertin (37550)

Iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon - Saint-Avertin - Rénové Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, dont une chambre, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Saint-Avertin. Avec une surface de 40 m², il offre un espace cosy et fonctionnel pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et un salon donnant accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des belles journées en extérieur. L'appartement offre une atmosphère agréable avec une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité accès à la fibre optique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 801 et 1 083 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.