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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Saint-Aygulf (83370)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Saint-Aygulf (83370)
199 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Aygulf (83370)

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 de 33,60 m² environ, fraîchement rénové, situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint Aygulf. En rez-de-jardin, il vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et confort. Son emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité des commodités et des plages, ainsi que les avantages de la petite copropriété tels qu'une piscine rénovée, un coin barbecue, un parc et un terrain de pétanque, ne manqueront pas de vous séduire. Profitez également de la terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur a été spécialement conçu pour votre confort avec une cuisine neuve entièrement équipée et une salle d'eau rénovée. Bénéficiez en outre d'une place de parking attribuée dans la résidence, avec un accès aisé et une sécurité assurée par un portail électrique, pour un stationnement pratique et sécurisé. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement rénové constitue une opportunité rare de posséder un bien dans un cadre idyllique où modernité, commodités et charme se conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre ou d'investir dans un lieu aussi privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Réf. 856193.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Extérieur
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 5 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340933051358
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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